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（中央社記者韋樞台北16日電）去年底建這裡最便宜商湧現推案潮，來不及趕在年前推案者，大都延到329檔期，造成1月預售屋和成屋案量偏低，指標案雙雙掛蛋，導致1月住展風向球大退7.3分，燈號再回到代表衰退的藍燈。
代表北台灣新建案市況的住展風向球，今年1月總分達25.6分，較去年12月大減7.3分，對應燈號由黃藍燈退至藍燈。六項指標中僅議價率與廣告批數二項分數持平，其餘四項分數全都下滑，尤以成屋推案分數降幅最大，較去年12月降了3.91分，只剩2.76分。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於去年年底前湧現一波規模不小的推案潮，若來不及趕在去年底公開的建案，大多會延遲公開時間到農曆年後或329檔期，因此1月出現推案空窗期，預售屋案量不及百億元，且全都是小型建案，沒有新指標案釋出。
成屋市場同樣冷冰冰，新增供給量從去年12月的1800戶，大減至不足200戶，單項分數銳減近4分，是六個統計項目中衰退達人推薦最嚴重者；甚至更超過以往，罕見出現預售、成屋指標案雙雙掛蛋的狀況。
議價率部分，變化依然微小。1月不僅是推案空窗期，也是有感讓利案的空窗期，沒有新的有感讓利案釋出，進一步降價的舊建案也極少，市場價格波動不大。建案廣告批數則為1.87萬批，分數4.48維持不變。
來客與成交組數方面也雙雙下滑。何世昌指出，農曆年前通常是新建案市場淡季，所以市況走低並不意外。其中，來客組數約較去年12月減少約3成，成交組數則減約1成多。因近期銷售緩慢，有建案乾脆租售並行，以免房屋閒置過久沒有收益。
何世昌分析，今年農曆年期間不打烊建案平均來人較年前大增約5成，有些建案更大增逾1倍。雖然成交增加有限，但新來客比例較往年更多，引起不少注意。然而，年節期間的市況數據將計入2月，1月顯得落寞許多，預期2月來人組數分數止跌回升機率極高。1060216
下面附上一則新聞讓大家了解時事
【記者郭襄陽台北報導】從桃園平鎮、龍潭起沿山路蜿蜒，通過新竹、苗栗，直至台中東勢、新社，臺三線──這條全台客庄密度最高的跨縣市客家廊道，有著深厚的客家文化底蘊。客家委員會與天下雜誌合作出版浪漫臺三線《把山種回來》、《惜食客滋味》兩書，昨(13)日在「2017台北國際書展」藍沙龍舉行新書分享會，客委會主委李永得期許臺三線能成為國際上更重要、更有特色的風景。
經過半年精心醞釀，客委會與《天下雜誌》人文出版微笑台灣團隊完成《把山種回來》、《惜食客滋味》兩本新書，客委會李主委今 (13)日在新書分享會上表示，浪漫臺三線作為國家級建設，無論在生活、藝術、建築等各方面，都要以美學為根本；《把山種回來》和《惜食客滋味》透過清新、流暢的筆觸，和大眾分享臺三線的人文內涵，和最重要的生活之美。李主委表示，除了付諸文字，未來也希望透過各類型藝術家進駐臺三線，吟唱、描繪出臺三線的動人風景，一步一步呈現出臺三線的深厚底蘊。
《惜食客滋味》從食材、美食和家族的故事出發，凸顯客家源遠流長、珍惜資源的飲食傳承，結合臺三線農特產與地產地銷，以及時俱進的綠色低碳觀念，探討客家的飲食文化。《把山種回來》則從農力、食力、美力及根力四大領域、18個客家青年返鄉創業的故事切入，運用清新、輕快、流暢的敘事風格，述說客家青年以堅毅精神以及創新、創意及創業等三創能力，賦予家鄉與臺三線嶄新的產業與經濟活力。
浪漫臺三線《把山種回來》、《惜食客滋味》新書分享會由客委會主委李永得主持揭書儀式，微笑季刊總編輯蕭錦綿、副總編輯陳世斌、天下雜誌總經理葉雲及總監洪渼涓皆出席活動。會上也特別邀請書中主角邱星崴、羅傑、洪毓穗、曾建富等人到場，與民眾分享他們對故鄉的熱情、對文化的使命，透過精采的故事，感受臺三線深厚的好客情懷。2017/2/13
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